千葉不動産コンサルの日進興業㈱

船橋市の土地

三咲駅バス20分/81.73㎡ 200万円

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□所在地:船橋市鈴身町105-21・44
□最寄り駅:新京成線「三咲」駅(バス20分、停歩5分)
□土地面積:81.73㎡、私道面積:20.57㎡
□価格:200万円(坪単価8.1万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化調整区域、用途地域:-
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:都市計画法第43条許可により専用住宅のみ建築可
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/浄化槽、ガス:都市ガス
●接道状況:北側位置指定道路4m
●備考:建築時に下水道組合加入金5万円および使用料2千円/年が必要

三咲駅バス23分/73.66㎡ 550万円

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□所在地:船橋市大穴北3-27-6
□最寄り駅:新京成線「三咲」駅(バス23分、停歩23分)
□土地面積:73.66㎡、私道面積:13.00㎡
□価格:550万円(坪単価24.7万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:要確認
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:要確認、ガス:要確認
●接道状況:南西側私道4m(間口6m)
●備考:-

東船橋駅徒歩17分/93.06㎡ 950万円

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□所在地:船橋市駿河台2-26-7
□最寄り駅:JR総武線「東船橋」駅(徒歩17分)、東葉高速鉄道「飯山満」駅(徒歩20分)
□土地面積:93.06㎡、私道面積:-
□価格:950万円(坪単価33.7万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:要確認
●現況:上物あり
●引渡日:相談、引渡条件:相談
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北西側私道4m(間口2m)
●備考:確定測量済み、契約不適合免責、建築条件なし

前原駅徒歩22分/165.00㎡ 1,180万円

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□地番:船橋市田喜野井2-340-231
□住居表示:船橋市田喜野井2-3-9
□最寄り駅:新京成線「前原」駅(徒歩22分)、新京成線「新津田沼」駅(徒歩26分)、京成本線「京成津田沼」駅(徒歩30分)
□土地面積:165.00㎡、私道面積:-
□価格:1,180万円(坪単価23.6万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:40%、容積率:80%
●他の法令上の制限:要確認
●現況:上物あり
●引渡日:相談、引渡条件:相談
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南側公道5.4m(間口4m)
●備考:-

二和向台駅徒歩11分/167.94㎡ 1,630万円

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□所在地:船橋市咲が丘2丁目
□最寄り駅:新京成線「二和向台」駅(徒歩11分)
□土地面積:167.94㎡、私道面積:-
□価格:1,630万円(坪単価32.1万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:要確認
●現況:上物あり
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南側公道3.9m(間口12.2m)
●備考:整形地

馬込沢駅徒歩14分/156.49㎡ 1,680万円

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□所在地:船橋市旭町3-12-41
□最寄り駅:東武アーバンパークライン線「馬込沢」駅(徒歩14分)
□土地面積:実測156.49㎡ ※セットバック済み
□価格:1,680万円(坪単価35.5万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:要確認
●現況:上物あり ※昭和47年11月築。108.94㎡
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北西側公道(2項道路)
●備考:墓地隣接、建築条件なし

滝不動駅徒歩13分/141.59㎡ 1,980万円

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□所在地:船橋市金杉7-22-14
□最寄り駅:新京成線「滝不動」駅(徒歩13分)
□土地面積:実測141.59㎡、私道面積:18.12㎡
□価格:1,630万円(坪単価32.1万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:要確認
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:東側私道4m(間口9m) ※位置指定道路
●備考:整形地

津田沼駅バス20分/残り6区画 2,190~2,390万円

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□所在地:船橋市三山6-35-11付近
□最寄り駅:JR総武本線「津田沼」駅(バス20分、停歩3~5分)
□土地面積:110.08~119.36㎡
□価格:2,190~2,390万円
□その他:残り6区画

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:22条区域、景観法
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北東側公道6.5m、北側私道4m
●備考:総区画数は19区画

鎌ヶ谷大仏駅徒歩4分/100.00㎡ 2,400万円

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□所在地:船橋市咲が丘1-398-153
□最寄り駅:新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅(徒歩4分)
□土地面積:100.00㎡、私道面積:約13㎡
□価格:2,400万円(坪単価79.3万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:山林
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:22条区域、景観法
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:PG
●接道状況:南側私道4m
●備考:整形地、販売期間は2022年11月頃まで

滝不動駅徒歩5分/116.00㎡ 2,490万円

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□所在地:船橋市南三咲3-428-259
□最寄り駅:新京成線「滝不動」駅(徒歩5分)
□土地面積:実測116.00㎡、私道面積:-
□価格:2,490万円(坪単価71.00万円)
□その他:2区画あり ※地積、価格は同一

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:22条区域、景観法
●現況:更地
●引渡日:造成後、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:東側私道4m ※位置指定道路
●備考:整形地

船橋駅徒歩15分/①76.90㎡②77.69㎡ 2,780万円

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□所在地:船橋市南本町30-19
□最寄り駅:JR総武本線「新橋」駅(徒歩15分)、京成本線「船橋」駅(徒歩13分)
□土地面積:①76.90㎡(セットバック11.65㎡を含む)、②77.69㎡(セットバック11.68㎡を含む)
□価格:2,780万円
□その他:2区画あり ※価格は同一

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:準防火地域、第2種高度地区(19m)
●現況:更地
●引渡日:相談(分筆登記後)、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:①北東側公道6m/北西側公道1.8m、②北東側公道6m/南東側公道1.8m
●備考:整形地、角地

高根公団駅徒歩7分/210.72㎡ →成約御礼

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□地番:船橋市新高根5-3226-51
□住居表示:船橋市新高根5-22-24付近
□最寄り駅:新京成線「高根公団」駅(徒歩7分)
□土地面積:210.72㎡、私道面積:あり
□価格:2,980万円(坪単価46.7万円)
□その他:

●土地権利:所有権
●地目:畑
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:農地法5条の届出を要する
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
※既存位置指定道路が本地上に存在しているため、本地と道路部分を売主にて分筆後引渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:位置指定道路4m
●備考:上下水道、ガス管は宅内引込なし(前面道路に埋設あり)、確定測量実施済み、前面道路掘削同意書取得済み

前原駅徒歩10分/193.20㎡ 3,800万円

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□所在地:船橋市前原東5-46-4
□最寄り駅:新京成線「前原」駅(徒歩10分)、JR総武本線「津田沼」駅(バス5分、停歩3分)
□土地面積:193.20㎡、私道面積:-
□価格:3,800万円(坪単価64.9万円)
□その他:-

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:地区計画あり(前原信和地区地区計画)
●現況:上物あり
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●電力:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:東側公道7.95m(間口12m)
●備考:建築条件なし、価格相談可

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