千葉不動産コンサルの日進興業㈱

千葉市中央区の区分マンション

アーテージ・そが壱番館410号室 3,790万円

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□最寄り駅:JR内房線「蘇我」駅(徒歩9分)
□専有面積:92.14㎡、バルコニー面積:11.70㎡、ポーチ面積:7.91㎡
□間取り:4LDK

◆フラット35S適合物件
◆アフターサービス保証付

●所在地:千葉市中央区南町3-16-16
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地下1階付8階建4階部分
●築年月:平成10年3月
●現況:空室
●引渡日:即可
●用途地域:第2種住居地域
●総戸数:69戸
●管理費:月額13,360円、修繕積立金:月額22,570円
●土地権利:所有権
●分譲会社:東方興業㈱、三井不動産㈱、施工会社:不動建設㈱、設計会社:不動建設㈱東京支店
●管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス㈱
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり(月額6,000円~10,500円)、駐輪場:敷地内あり(月額100円~200円)、バイク置き場:敷地内なし
●ペット飼育:迷惑/危害を与える恐れのあるものは不可
●学区:宮崎小学校、蘇我中学校
●備考:特別組合費(月額1,000円)、室外機置場(5.12㎡)
●参考:令和3年度固都税額(年額119,160円)

ウィザーズレジデンス浜野駅前302号室 3,800万円

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□最寄り駅:JR内房線「浜野」駅(徒歩1分)
□専有面積:68.50㎡、バルコニー面積:11.52㎡
□間取り:4LDK

●所在地:千葉市中央区村田町1196
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上14階建3階部分
●築年月:2017年3月
●現況:空室
●引渡日:相談
●総戸数:78戸
●管理費:月額9,600円、修繕積立金:月額5,360円
●土地権利:所有権
●分譲会社:新昭和、施工会社:真柄建設
●管理形態:全部委託
●駐車場:調査中

ウィンベルコーラス蘇我107号室 1,550万円

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□最寄り駅:京成千原線「大森台」駅(徒歩10分)、JR外房線「蘇我」駅(徒歩14分)
□専有面積:92.15㎡
□間取り:3LDK
□3方角部屋

●所在地:千葉市中央区宮崎町472-2
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上3階建1階部分
●築年月:1993年6月
●現況:空室
●引渡日:相談
●用途地域:第1種中高層住居専用地域
●総戸数:19戸
●管理費:月額20,200円、修繕積立金:月額16,500円
●土地権利:敷地権
●管理会社:総合ハウジングサービス㈱
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり(月額6,000円)、駐輪場:敷地内あり、バイク置き場:敷地内あり
●ペット飼育:不可、楽器:不可

シャンポール千葉中央408号室 890万円

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□最寄り駅:千葉都市モノレール線「葭川公園」駅(徒歩4分)、京成千葉線「千葉中央」駅(徒歩8分)、JR総武線「千葉」駅(徒歩11分)
□専有面積:23.53㎡、バルコニー面積:3.15㎡
□間取り:1K

●所在地:千葉市中央区中央2-7-10
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上8階建4階部分
●築年月:1981年9月
●現況:空室
●引渡日:即可
●総戸数:調査中
●管理費:月額7,200円、修繕積立金:月額3,600円
●土地権利:所有権
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり ※空きなし

スタンハイツ2階 1,780万円 ※収益物件

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□最寄り駅:JR外房線「本千葉」駅(徒歩8分)、京成千葉線「千葉中央」駅(徒歩8分)
□専有面積:36.20㎡
□間取り:2DK

●所在地:千葉市中央区神明町206-18
●構造/階数:鉄骨造/地上6階建2階部分
●築年月:1989年4月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●用途地域:近隣商業地域
●総戸数:17戸
●賃料:月額50,000円、管理費/修繕積立金:月額10,780円
●土地権利:所有権
●管理会社:自主管理
●管理形態:全部委託
●参考:表面利回り3.37%、ネット利回り2.64%

ダイアパレス蘇我502号室 2,690万円

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□最寄り駅:JR内房線「蘇我」駅(徒歩13分)
□専有面積:66.12㎡、バルコニー面積:6.96㎡
□間取り:3LDK

●所在地:千葉市中央区鵜の森町2-1
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上7階建5階部分
●築年月:平成8年3月
●現況:空室
●引渡日:即可
●総戸数:51戸
●管理費:月額12,900円、修繕積立金:月額15,680円
●土地権利:所有権
●分譲会社:ダイア建設㈱、施工会社:西松建設㈱
●管理会社:㈱東急コミュニティー
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり(月額8,500円)※機械式
●ペット飼育:不可

ダイアパレス東千葉1階 →成約御礼

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□最寄り駅:JR総武本線「東千葉」駅(徒歩5分)、千葉都市モノレール線「千葉公園」駅(徒歩10分)
□専有面積:16.92㎡
□間取り:1K

●所在地:千葉市中央区椿森5-11-10
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上5階建1階部分
●築年月:1992年2月
●現況:空室
●引渡日:即可
●総戸数:調査中
●管理費:月額11,300円、修繕積立金:月額4,760円
●土地権利:所有権
●管理形態:全部委託

ダイアパレス東千葉206号室 420万円 ※収益物件

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□最寄り駅:JR総武本線「東千葉」駅(徒歩5分)、千葉都市モノレール線「千葉公園」駅(徒歩10分)
□専有面積:23.37㎡
□間取り:1DK

●所在地:千葉市中央区椿森5-11-10
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上5階建2階部分
●築年月:1992年2月
●現況:空室
●引渡日:即可
●総戸数:調査中
●管理費:月額13,700円、修繕積立金:月額5,840円
●土地権利:所有権
●管理形態:全部委託
●参考:想定利回り13.00%、年間予定賃料収入56.40万円

ハイラーク千葉406号室 2,190万円

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□最寄り駅:JR総武本線「東千葉」駅(徒歩9分)
□専有面積:69.00㎡、バルコニー面積:6.89㎡
□間取り:3LDK
□B棟角部屋

●所在地:千葉市中央区東千葉2-6-1
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上12階建4階部分
●築年月:昭和58年6月
●現況:空室
●引渡日:即可
●総戸数:423戸
●管理費:月額6,600円、修繕積立金:月額9,900円
●土地権利:所有権
●分譲会社:㈱長谷川工務店、施工会社:東映㈱
●管理会社:大和ライフネクスト㈱
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり(月額5,000円)
●ペット飼育:可 ※細則あり
●学区:千草台東小学校、都賀中学校

パテラ浜野アクアオリエンタル202号室 2,299万円

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□最寄り駅:JR内房線「浜野」駅(徒歩9分)
□専有面積:83.92㎡、バルコニー面積:9.35㎡、ポーチ面積:4.81㎡、トランクルーム:0.56㎡
□間取り:2LDK+S
□リフォーム:キッチン、浴室、洗面、トイレ、床/フローリング、フロアタイル、クロス(壁、天井)、ハウスクリーニング ※2022年3月23日終了

●所在地:千葉市中央区浜野町1008-1
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上5階建2階部分
●築年月:2003年6月
●現況:空室
●引渡日:相談
●用途地域:第2種住居地域、第1種住居地域
●総戸数:30戸
●管理費:月額20,410円、修繕積立金:月額17,620円
●土地権利:所有権
●管理会社:住友不動産建物サービス㈱
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり(月額5,500円~7,000円)、駐輪場:1住戸1台無償、バイク置き場:敷地内あり(月額400円~1,000円)
●ペット飼育:可 ※犬猫は1住戸1匹成長時体長50cm以内
●学区:生浜西小学校、生浜中学校
●備考:町内会費(月額250円)

マリオン本千葉2階 420万円 ※収益物件

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□最寄り駅:JR外房線「本千葉」駅(徒歩8分)、千葉都市モノレール線「県庁前」駅(徒歩7分)
□専有面積:15.75㎡
□間取り:1K

●所在地:千葉市中央区葛城1丁目
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上4階建2階部分
●築年月:1988年8月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:36戸
●管理費:月額4,500円、修繕積立金:月額1,000円
●土地権利:所有権
●備考:2014年入居、更新4回、固都税22,417円
●参考:表面利回り8.5%、月額家賃収入3万円

レーベン千葉みなとTHE NEXTA8階 3,580万円 ※オーナーチェンジ物件

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□最寄り駅:千葉都市モノレール線「市役所前」駅(徒歩9分)
□専有面積:75.07㎡、バルコニー面積:12.30㎡
□間取り:2LDK

●所在地:千葉市中央区問屋町11-1-1
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上14階建8階部分
●築年月:2018年2月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●用途地域:商業地域
●総戸数:82戸
●管理費:月額14,500円、修繕積立金:月額6,310円、インターネット使用料:月額1,925円
●土地権利:所有権
●施工会社:㈱長谷工コーポレーション
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり(月額8,000円)、駐輪場:敷地内あり(月額100円)
●参考:表面利回り5.46%、年間予定賃料収入195.60万円

千葉サニータウン210号室 →成約御礼

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□最寄り駅:JR総武本線「東千葉」駅(徒歩2分)
□専有面積:36.54㎡、バルコニー面積:4.56㎡
□間取り:1R
□リフォーム:配管交換、床面張替、クロス貼替、トイレ/浴室/洗面台/キッチン交換、エアコン新規取付

●所在地:千葉市中央区祐光2-7-1
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上16階建2階部分
●築年月:1984年3月
●現況:空室
●引渡日:相談
●用途地域:近隣商業地域
●総戸数:257戸
●管理費:月額5,200円、修繕積立金:月額6,620円、自治会費:月額200円
●土地権利:所有権
●分譲会社:大和土地建物㈱、施工会社:三井建設㈱
●管理会社:日本ハウズイング㈱
●管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内なし、駐輪場:敷地内あり、バイク置き場:敷地内あり
●備考:事務所使用可、水回り設備交換済み

本町なかのコーポ2階 399万円 ※収益物件

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□最寄り駅:千葉都市モノレール線「葭川公園」駅(徒歩9分)
□専有面積:34.40㎡、バルコニー面積:5.40㎡
□間取り:2DK

●所在地:千葉市中央区本町2-5-3
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上5階建2階部分
●築年月:1973年7月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:24戸
●管理費:月額5,500円、修繕積立金:月額4,500円
●土地権利:所有権
●管理会社:自主管理
●管理形態:自主管理
●参考:表面利回り13.53%、月額賃料収入45,000円

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