千葉不動産コンサルの日進興業㈱

千葉市中央区の土地

千葉寺駅徒歩25分/117㎡ 200万円

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□所在地:千葉市中央区矢作町
□最寄り駅:京成千原線「千葉寺」駅(徒歩25分)
□土地面積:公簿117㎡
□価格:200万円(坪単価5.6万円)

●土地権利:所有権
●地目:山林
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居地域
●建蔽率:60%、容積率:150%
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し/契約不適合免責
●電気:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:私道北側4m
●備考:43条2項2号道路の許可により再建築可能(申請済み)、確定測量実施中、南側にコンクリート擁壁あり

作草部駅徒歩5分/115.72㎡ 3,500万円

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□地番:千葉市中央区弁天4-460-11
□住居表示:千葉市中央区弁天4-460-11
□最寄り駅:千葉都市モノレール線「作草部」駅(徒歩5分)、JR総武線「千葉」駅(徒歩17分)
□土地面積:公簿115.72㎡
□価格:3,500万円(坪単価100万円)
□その他:角地

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区(20m)、22条指定区域、景観計画区域、居住誘導区域内
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北西側公道5.7m、北東側公道5.5m

千葉公園駅徒歩3分/111㎡ 3,780万円

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□所在地:千葉市中央区椿森2-537-16
□最寄り駅:千葉都市モノレール線「千葉公園」駅(徒歩3分)、JR総武線「東千葉」駅(徒歩8分)、同「千葉」駅(徒歩15分)
□土地面積:公簿111.00㎡
□価格:3,780万円(坪単価112.6万円)
□総区画:3区画あり

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区(20m)、22条区域、景観法
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●電気:東京電力、上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南東側公道5.6m
●備考:9月下旬までの販売を予定

本千葉駅徒歩2分/119.14㎡ 4,950万円

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□地番:千葉市中央区長洲1-55-2
□最寄り駅:JR内房/外房線「本千葉」駅(徒歩2分)、千葉都市モノレール線「県庁前」駅(徒歩3分)
□土地面積:公簿119.14㎡
□価格:4,950万円(坪単価137.4万円)
□その他:角地、準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:商業地域
●建蔽率:80%、容積率:400%
●他の法令上の制限:-
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南東側公道4.5m、北東側公道4m

東千葉駅徒歩14分/112.44㎡ →成約御礼

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□地番:千葉市中央区祐光4-1606-5
□住居表示:千葉市中央区祐光4-16-3
□最寄り駅:JR総武線「東千葉」駅(徒歩14分)
□土地面積:公簿112.44㎡
□価格:1,380万円(坪単価41万円)
□その他:旗竿地

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第2種高度地区
●地勢:平坦、環境:住宅街
●現況:上物あり(昭和53年築、木造2階建、59.48㎡)
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し/契約不適合免責
●電気:-、上下水道:-、ガス:-
●接道状況:北西側公道5.9m、接面3m
●学区:院内小学校、椿森中学校
●備考:高品土地区画整理地

千葉中央駅徒歩8分/357.96㎡ 24,800万円

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□地番:千葉市中央区中央4-4-3
□最寄り駅:京成千葉線「千葉中央」駅(徒歩8分)、JR内房/外房線「本千葉」駅(徒歩9分)、同「千葉」駅(徒歩19分)
□土地面積:公簿357.96㎡
□価格:24,800万円(坪単価229万円)
□その他:防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:商業地域
●建蔽率:80%、容積率:600%
●他の法令上の制限:-
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南側公道5m、北側42条2項道路3.9m
●備考:駐車場整備地区、立地適正化計画区域内 ※基礎の底盤が残存

鎌取駅バス6分停歩6分/227㎡ →成約御礼

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□住居表示:千葉市中央区川戸町314-16
□最寄り駅:JR外房線「鎌取」駅(バス6分、停歩6分)
□土地面積:公簿227.00㎡、私道233.00㎡ ※共有持分1/7
□価格:450万円(坪単価6.56万円)

●土地権利:所有権
●地目:山林
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●電気:-、上下水道:前面道路に上下水道管なし、ガス:-
●接道状況:北西側公道6.0m、接面6.0m
●備考:43条2項2号道路につき、再建築の際は調査が必要

大森台駅徒歩21分/160㎡ 1,180万円

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□地番:千葉市中央区川戸町515-6
□最寄り駅:京成千原線「大森台」駅(徒歩21分)
□土地面積:160㎡
□価格:1,180万円(坪単価24.4万円)
□その他:三方道路

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:-
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:調査中

大森台駅徒歩27分 →成約御礼

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□地番:千葉市中央区川戸町506-1
□最寄り駅:京成千原線「大森台」駅(徒歩27分)
□土地面積:①187.69㎡、②177.54㎡
□価格:①1,370万円(坪単価24.1万円)、②1,540万円(坪単価28.6万円)
□その他:①は旗竿地

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:高さ制限(10m)、宅地造成工事規制区域
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南西側公道3.6m
●学区:川戸小学校、川戸中学校

千葉寺駅バス13分停歩4分 →販売終了

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□地番:千葉市中央区星久喜町941-2
□最寄り駅:京成線「千葉寺」駅(バス13分、停歩4分)
□土地面積:①106㎡、②106㎡
□価格:①1,590万円(坪単価50.0万円)、②1,690万円(坪単価52.7万円)
□その他:②は角地

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:150%
●他の法令上の制限:22条区域、景観法
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北東側公道3.4m、南東側公道3.6m
●備考:販売期間は9月下旬までの予定

大森台駅徒歩11分/296.51㎡ →成約御礼

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□地番:千葉市中央区仁戸名町630-2
□最寄り駅:京成千原線「大森台」駅(徒歩11分)
□土地面積:実測296.51㎡ ※セットバックを含む
□価格:2,450万円(坪単価27.3万円)
□その他:セットバック16.65㎡

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第2種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区(20m)、22条区域内
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南西側公道2.7m
●備考:基礎部分一部越境、告知事項あり

本千葉駅徒歩8分/290㎡ 12,500万円

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□地番:千葉市中央区港町68-1
□最寄り駅:JR内房/外房線「本千葉」駅(徒歩8分)
□土地面積:290㎡
□価格:12,500万円(坪単価142.5万円)
□その他:角地、準防火地域、仮換地済み

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:近隣商業地域
●建蔽率:80%、容積率:200%
●他の法令上の制限:-
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北西側公道16m、北東側公道6m

本千葉駅徒歩12分/332.16㎡ 6,500万円

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□地番:千葉市中央区亥鼻3-177-2
□最寄り駅:JR内房/外房線「本千葉」駅(徒歩12分)、千葉都市モノレール線「県庁前」駅(徒歩12分)
□土地面積:公簿332.16㎡
□価格:6,500万円(坪単価64.7万円)
□その他:二方道路

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区(20m)、22条区域内
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北東側私道5m、南西側私道2.8m
●備考:公簿面積に西側セットバック部分(約5.25㎡)を含む、南西側私道は通行のみ可、北川187-1を経由し上水道引込管あり

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