千葉不動産コンサルの日進興業㈱

千葉市稲毛区、花見川区の土地

稲毛駅徒歩13分/87.92㎡ 2,680万円

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□地番:千葉市稲毛区小仲台9-785-21
□住居表示:千葉市稲毛区小仲台9-10-3
□最寄り駅:JR総武線「稲毛」駅(徒歩13分)
□土地面積:実測87.92㎡
□価格:2,680万円(坪単価100.8万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区
●地勢:平坦、現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:東側公道4m

作草部駅徒歩12分 98.45㎡+102.47㎡ →成約御礼

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□所在地:千葉市稲毛区作草部町 ①1019-16、②1019-2
□最寄り駅:千葉都市モノレール線「作草部」駅(徒歩12分)
□土地面積:①98.45㎡、②102.47㎡
□価格:2,420万円(坪単価39.7万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第2種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200% ※①②共通
●他の法令上の制限:22条区域内
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北東側私道2.7m、4.9m接道
●備考:契約不適合免責、43条但し書きの申請により再建築可(但し、2棟建築は不可)

穴川駅徒歩2分/120.11㎡ 1,680万円

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□所在地:千葉市稲毛区穴川3-11-43
□最寄り駅:千葉都市モノレール線「穴川」駅(徒歩2分)
□土地面積:実測120.11㎡
□価格:1,680万円(坪単価46.24万円)
□その他:旗竿地

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第2種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:-
●地勢:平坦、現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:調査中

穴川駅徒歩7分/147.30㎡ 450万円

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□所在地:千葉市稲毛区園生町502-52
□最寄り駅:千葉都市モノレール線「穴川」駅(徒歩7分)
□土地面積:公簿147.30㎡
□価格:450万円(坪単価10.1万円)

●土地権利:所有権
●地目:山林
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:-
●地勢:雛段、現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:公道4m、法定外道路5m

稲毛駅徒歩7分/83.49㎡ 3,480㎡

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□地番:千葉市稲毛区稲毛東2-62-3
□最寄り駅:JR総武線「稲毛」駅(徒歩7分)、京成千葉線「京成稲毛」駅(徒歩1分)
□土地面積:実測83.49㎡
□価格:3,480万円(坪単価137.5万円)
□準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:近隣商業地域
●建蔽率:80%、容積率:300%
●他の法令上の制限:-
●現況:上物あり
●引渡日:解体後即可、引渡条件:解体後更地渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南側公道8.4m、北側公道3.5m
●備考:地下駐車場(基礎、壁部分が残存)ありでの引渡し

京成稲毛駅徒歩7分/1,022.49㎡ 16,000万円

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□地番:千葉市稲毛区稲丘町29-21
□最寄り駅:京成千葉線「京成稲毛」駅(徒歩7分)
□土地面積:公簿1,022.49㎡
□価格:16,000万円(坪単価51.6万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:150%
●他の法令上の制限:22条区域内
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:西側42条1項1号道路4m、南側42条2項道路3.73m
●備考:擁壁一部法面あり、がけ条例

八千代台駅徒歩16分/191.73㎡ 2,880万円

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□地番:千葉市花見川区柏井1-1660-22
□住居表示:千葉市花見川区柏井1-12-15
□最寄り駅:京成本線「八千代台」駅(徒歩16分)
□土地面積:公簿191.73㎡
□価格:2,880万円(坪単価49.7万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域
●用途地域:第1種低層住居専用地域、第2種住居地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区
●地勢:平坦、現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北側公道5m

八千代台駅徒歩12分/160.92㎡ 2,290万円

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□住居表示:千葉市花見川区柏井1-27-9
□最寄り駅:京成本線「八千代台」駅(徒歩12分)
□土地面積:公簿160.92㎡
□価格:2,290万円(坪単価47.0万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:-
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北東側公道4m

新検見川駅徒歩11分/106.00㎡ →成約御礼

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□所在地:千葉市花見川区検見川町5-2237-1
□最寄り駅:JR総武線「新検見川」駅(徒歩11分)、京成千葉線「検見川」駅(徒歩15分)
□土地面積:106.00㎡
□価格:3,870万円(坪単価120.7万円)
□その他:2区画あり

●土地権利:所有権
●地目:畑
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:22条区域内、景観法
●現況:更地
●引渡日:即可、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南東側公道6m
●備考:本物件は、千葉都市計画事業検見川・稲毛地区土地区画整理事業施工区域内に所属。建築行為を行う際は、土地区画整理法第76条の許可申請が必要。換地処分完了は令和15年予定(令和20年に延長する可能性あり)

新検見川駅徒歩20分/375.25㎡ 170万円

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□所在地:千葉市花見川区畑町430
□最寄り駅:JR総武線「新検見川」駅(徒歩20分)
□土地面積:375.25㎡
□価格:170万円(坪単価1.5万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第1種高度地区
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:位置指定道路4.5m 接道8.5m
●備考:傾斜地につき、造成工事が必要。2分割可

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