千葉不動産コンサルの日進興業㈱

東京都23区内の土地

上石神井駅徒歩5分/108.96㎡ 6,780万円

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□所在地:東京都練馬区上石神井1丁目
□最寄り駅:西武新宿線「上石神井」駅(徒歩5分)
□土地面積:公簿108.96㎡
□価格:6,780万円(坪単価205.3万円)
□その他:準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種中高層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:150%
●他の法令上の制限:第2種高度地区
●現況:古家あり ※築約45年、木造2階建
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:西側公道4m、接面8.9m
●備考:建築条件なし

久我山駅徒歩5分/141.71㎡ 7,680万円

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□所在地:東京都杉並区久我山4-4-5
□最寄り駅:京王井の頭線「久我山」駅(徒歩5分)
□土地面積:公簿141.71㎡、仮有効敷地138.37㎡
□価格:7,680万円(坪単価183.5万円)
□その他:旗竿地、準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:第1種高度地区
●現況:古家あり
●引渡日:相談、引渡条件:更地渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:西側公道4m、接面2.8m ※位置指定あり
●備考:建築条件なし

下落合駅徒歩4分/68.06㎡ 6,990万円

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□所在地:東京都新宿区高田馬場3-43-4
□最寄り駅:西武新宿線「下落合」駅(徒歩4分)、JR山手線「高田馬場」駅(徒歩10分)
□土地面積:68.06㎡
□価格:6,990万円(坪単価338.9万円)
□その他:準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種住居地域
●建蔽率:60%、容積率:300%
●他の法令上の制限:第2種高度地区
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南側公道6m
●備考:建築条件なし

桜台駅徒歩6分/111.39㎡ 8,480㎡

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□所在地:東京都練馬区桜台1-37
□最寄り駅:西武池袋/豊島線「桜台」駅(徒歩6分)、西部有楽町線「新桜台」駅(徒歩8分)、都営大江戸線「練馬」駅(徒歩14分)
□土地面積:実測111.39㎡
□価格:8,480万円(坪単価251.2万円)
□その他:準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:雑種地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:150%
●他の法令上の制限:第1種高度地区
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南西側公道4.5m、接面4.9m
●備考:建築条件なし、敷地面積の最低限度75㎡、日影規制4h-2.5h/1.5m、造成工事後の引渡し、AB区画の一括購入、土地面積の増減応相談

桜台駅徒歩6分/100.35㎡ 7,580万円

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□所在地:東京都練馬区桜台1-37
□最寄り駅:西武池袋/豊島線「桜台」駅(徒歩6分)、西部有楽町線「新桜台」駅(徒歩8分)、都営大江戸線「練馬」駅(徒歩14分)
□土地面積:実測100.35㎡
□価格:7,580万円(坪単価249.3万円)
□その他:準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:雑種地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:60%、容積率:150%
●他の法令上の制限:第1種高度地区
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南西側公道4.5m、接面4.9m
●備考:建築条件なし、敷地面積の最低限度75㎡、日影規制4h-2.5h/1.5m、造成工事後の引渡し、AB区画の一括購入、土地面積の増減応相談

大塚駅徒歩7分/85.17㎡ 2億2千万円

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□所在地:東京都豊島区東池袋5-35-11
□最寄り駅:JR山手線「大塚」駅(徒歩7分)、丸ノ内線「新大塚」駅(徒歩8分)
□土地面積:85.17㎡、有効面積:68.33㎡
□価格:2億2千万円(坪単価852.4万円)
□その他:セットバック16.11㎡、隈切り0.72㎡

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:近隣商業地域
●建蔽率:80%、容積率:400%
●他の法令上の制限:-
●現況:古家あり ※昭和62年築、木造2階建、1階47.20㎡、2階37.67㎡
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南西側公道4.5m、接面4.9m
●備考:現在居住中、東池袋4・5丁目地区地区計画(J地区)、補助81号線計画地沿い

京急蒲田駅徒歩5分/83.98㎡ 4,690万円

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□所在地:東京都大田区南蒲田1-12
□最寄り駅:京急本線線「京急蒲田」駅(徒歩5分)
□土地面積:83.98㎡、私道面積:18.86㎡
□価格:4,690万円(坪単価184.3万円)
□その他:準防火地域

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:準工業地域
●建蔽率:60%、容積率:200%
●他の法令上の制限:第2種高度地区、特別工業地区
●現況:更地
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:南西側位置指定道路4m、接面2m
●備考:建築条件なし

中野駅徒歩13分/112.46㎡ 2,980万円

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□所在地:東京都中野区上高田1丁目
□最寄り駅:JR中央本線「中野」駅(徒歩13分)
□土地面積:公簿112.46㎡
□価格:2,980万円(坪単価87.6万円)
□その他:角地

●土地権利:底地権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:70%、容積率:150%
●他の法令上の制限:-
●現況:上物あり
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:北側公道2.7m、東側公道2.6m

三鷹台駅徒歩9分/222.64㎡ 1億5千万円

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□所在地:東京都杉並区松庵1-5-28
□最寄り駅:京王井の頭線「三鷹台」駅(徒歩9分)
□土地面積:公簿222.64㎡
□価格:1億5千万円(坪単価222.8万円)

●土地権利:所有権
●地目:宅地
●都市計画:市街化区域、用途地域:第1種低層住居専用地域
●建蔽率:50%、容積率:100%
●他の法令上の制限:-
●現況:上物あり
●引渡日:相談、引渡条件:現況渡し
●上下水道:公営/公共、ガス:都市ガス
●接道状況:東側私道4.5m、接面14.5m
●備考:建築条件なし

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