千葉不動産コンサルの日進興業㈱

東京都港区の区分マンション ※収益物件

秀和赤坂レジデンシャルホテル10階/1R 1,320万円

販売図面、詳細資料をご希望の方は、TEL:043-246-7373、または、Mail:nissin@circus.ocn.ne.jpまでご連絡下さい。

□最寄り駅:東京メトロ千代田線「赤坂」駅(徒歩7分)、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(徒歩7分)
□専有面積:13.80㎡、バルコニー面積:0.00㎡
□間取り:1R

●所在地:東京都港区赤坂9-1-7
●構造/階数:鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階付き地上10階建10階部分
●築年月:1971年5月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:700戸
●管理費:月額13,193円、修繕積立金:月額2,638円
●土地権利:所有権
●管理形態:自主管理 ※日中はフロント員、夜間は保安員が常駐
●駐車場:敷地内あり ※空きなし
●その他:月額賃料71,000円、表面利回り6.45%

高輪ダイヤハイツ5階/1R 1,330万円

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□最寄り駅:東京メトロ南北線「白金高輪」駅(徒歩1分)
□専有面積:13.02㎡、バルコニー面積:2.36㎡
□間取り:1R

●所在地:東京都港区高輪1-16-21
●構造/階数:鉄骨鉄筋コンクリート造/地上9階建5階部分
●築年月:1978年3月
●現況:空室
●引渡日:相談
●総戸数:71戸
●管理費:月額8,190円、修繕積立金:月額4,740円
●土地権利:所有権
●管理会社:菱建商事㈱、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり ※空きなし
●その他:月額賃料68,000円、表面利回り6.13%、室内原状回復工事予定

インペリアル赤坂一番館/1R 1,400万円

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□最寄り駅:東京メトロ日比谷線「六本木」駅(徒歩10分)、東京銀座線「青山一丁目」駅(徒歩11分)
□専有面積:15.18㎡、バルコニー面積:3.58㎡
□間取り:1R
□その他:令和2年11月にユニットバス、洗濯機を交換、自己使用可

●所在地:東京都港区赤坂8-13-19
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上6階建
●築年月:昭和55年9月
●現況:空室
●引渡日:相談
●総戸数:93戸
●管理費:月額8,300円、修繕積立金:月額3,000円
●土地権利:所有権
●管理会社:日本高層管財㈱、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり ※空きなし
●その他:月額賃料70,000円、月額管理費5,000円、表面利回り6.42%

霞町コーポ8階/1LDK 1,680万円

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□最寄り駅:東京メトロ日比谷線「六本木」駅(徒歩5分)、都営大江戸線「六本木」駅(徒歩8分)
□専有面積:33.85㎡、バルコニー面積:1.00㎡
□間取り:1LDK
□その他:-

●所在地:東京都港区西麻布3-21-20
●構造/階数:鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階付き地上12階建8階部分
●築年月:1963年9月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:108戸
●管理費:月額8,000円、修繕積立金:月額8,000円、その他費用:月額2,000円
●土地権利:所有権
●管理会社:日本ハウズイング㈱、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内なし
●その他:月額賃料110,000円、表面利回り7.85%、夜間オートロックあり(23時~6時)

日興パレス南麻布第2/104/1K 1,960万円

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□最寄り駅:東京メトロ南北線「麻布十番」駅(徒歩9分)、都営三田線「白金高輪」駅(徒歩10分)
□専有面積:22.68㎡、バルコニー面積:2.83㎡
□間取り:1K
□その他:-

●所在地:東京都港区南麻布2-9-11
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地下1階付き3階建地下1階部分
●築年月:昭和54年8月
●現況:空室
●引渡日:相談
●総戸数:22戸
●管理費:月額10,400円、修繕積立金:月額6,280円
●土地権利:所有権
●分譲会社:二ツ木建設興業㈱、施工会社:㈱冨士工
●管理会社:南海ビルサービス㈱、管理形態:全部委託(日勤)
●駐車場:敷地内なし
●その他:月額賃料80,000円、月額管理費5,000円、表面利回り5.2%、2022年8月リフォーム済み、ペット不可

高輪ハイツ2階/1K 2,180万円

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□最寄り駅:JR山手線「品川」駅(徒歩7分)、都営浅草線「高輪台」駅(徒歩7分)
□専有面積:26.86㎡、バルコニー面積:3.60㎡
□間取り:1K

●所在地:東京都港区高輪4-7-12
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上6階建2階部分
●築年月:1965年12月
●現況:空室
●引渡日:相談
●総戸数:41戸
●管理費:月額5,370円、修繕積立金:月額7,520円
●土地権利:所有権
●管理会社:㈱ライフポート西洋、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり ※空きなし
●その他:月額賃料110,000円、表面利回り6.05%、司法書士は売主指定

DIKマンション新橋222/1K 2,680万円

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□最寄り駅:JR山手線「新橋」駅(徒歩10分)、都営三田線「御成門」駅(徒歩6分)、JR山手線「浜松町」駅(徒歩10分)
□専有面積:33.80㎡、バルコニー面積:3.42㎡
□間取り:1K

●所在地:東京都港区新橋6-5-4
●構造/階数:鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階付き地上10階建2階部分
●築年月:1977年8月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:175戸
●管理費:月額18,000円、修繕積立金:月額19,900円
●土地権利:所有権
●分譲会社:第一開発㈱、施工会社:㈱長谷工工務店
●管理会社:㈱東急コミュニティー、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり
●その他:月額賃料132,000円、表面利回り5.91%、エレベータ2基

ライオンズマンション六本木4階/1DK 2,980万円

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□最寄り駅:東京メトロ南北線「麻布十番」駅(徒歩3分)、都営大江戸線「六本木」駅(徒歩11分)
□専有面積:28.93㎡、バルコニー面積:不詳
□間取り:1DK
□2015年5月にリノベーション工事実施

●所在地:東京都港区六本木5-13-19
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上5階建4階部分
●築年月:1977年12月
●現況:賃貸中 ※2021年7月~
●引渡日:即可
●総戸数:不詳
●管理費:月額14,800円、修繕積立金:月額8,250円
●土地権利:所有権
●管理会社:大京アステージ、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内なし
●その他:月額賃料129,000円、表面利回り5.1%

グランヴァン赤坂7階/1K →成約御礼

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□最寄り駅:東京メトロ千代田線「赤坂」駅(徒歩2分)、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅(徒歩6分)
□専有面積:25.06㎡、バルコニー面積:2.96㎡
□間取り:1K
□価格:3,830万円

●所在地:東京都港区赤坂2-16-18
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地上9階建7階部分
●築年月:2016年9月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:24戸
●管理費:月額11,740円、修繕積立金:月額3,010円
●土地権利:所有権
●管理会社:グランヴァン㈱、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内あり
●その他:月額賃料130,625円、表面利回り4.09%、現在サブリース契約中かつ承継

ハイツサト赤坂2階/1R →成約御礼

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□最寄り駅:東京メトロ千代田線「赤坂」駅(徒歩2分)、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅(徒歩5分)
□専有面積:30.60㎡、バルコニー面積:なし
□間取り:1R
□価格:4,480万円

●所在地:東京都港区赤坂2-15-15
●構造/階数:鉄骨鉄筋コンクリート造/地上9階建2階部分
●築年月:1976年12月
●現況:賃貸中 ※会員制和食としてテナント稼働中
●引渡日:相談
●総戸数:28戸
●管理費:月額16,800円、修繕積立金:月額10,280円
●土地権利:所有権
●管理会社:大京アステージ、管理形態:全部委託
●駐車場:敷地内なし
●その他:月額賃料220,000円、表面利回り5.89%

白金台グロリアハイツ7階/3LDK →成約御礼

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□最寄り駅:東京メトロ南北線「白金台」駅(徒歩2分)、JR山手線「目黒」駅(徒歩8分)
□専有面積:51.84㎡、バルコニー面積:6.48㎡
□間取り:3LDK
□令和元年8月に大規模修繕工事実施
□価格:5,080万円

●所在地:東京都港区白金台3-16-10
●構造/階数:鉄骨鉄筋コンクリート造/地上11階建7階部分
●築年月:1978年8月
●現況:賃貸中
●引渡日:相談
●総戸数:91戸
●管理費:月額9,600円、修繕積立金:月額12,900円、CATV使用料:月額1,000円
●土地権利:所有権
●管理会社:㈱東急コミュニティー、管理形態:全部委託(日勤)
●駐車場:敷地内あり ※空きなし
●その他:月額賃料195,000円、表面利回り4.61%

オープンレジデンス赤坂テラス/2LDK 6,740万円

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□最寄り駅:東京メトロ千代田線「赤坂」駅(徒歩8分)
□専有面積:57.69㎡、ドライエリア面積:4.33㎡
□間取り:2LDK
□令和元年8月に大規模修繕工事実施
□価格:6,740万円

●所在地:東京都港区赤坂7-5-16
●構造/階数:鉄筋コンクリート造/地下1階付き地上3階建
●築年月:2011年9月
●現況:賃貸中
●引渡日:即可
●総戸数:91戸
●管理費:月額9,520円、修繕積立金:月額7,210円(→2022年9月より10,670円)、インターネット使用料:月額1,620円、町内会費:月額200円
●土地権利:所有権
●管理会社:ユニオン・シティサービス㈱、管理形態:全部委託(日勤)
●駐車場:敷地内あり ※空きなし
●その他:ペット可(細則あり)、月額賃料190,000円、表面利回り3.38%

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